주택담보대출(주담대) 관련 2025년 대출 규제 강화 정책이 발표되어 많은 변동이 있었습니다. 한도 제한, 금리 변동, 규제지역 적용 상황 등 대출 실행에 직접 영향을 미치는 내용들을 쉽게 이해하고 행동으로 연결할 수 있도록 글로 정리했습니다. 주택구입자금 계산하기👆 주담대 한도와 규제 핵심 정리수도권·규제지역 주담대 한도는 최대 6억 원까지 제한됩니다. 집값이 아무리 높더라도 6억을 넘게 빌릴 수 없습니다.규제지역 LTV(주택담보대출비율)는 기존 50%에서 40%로 강화되었습니다. 강남, 서초, 송파, 용산 등에서 집을 구입할 때 최대 40%까지만 대출이 가능합니다.대출 만기 역시 기존 40년에서 30년으로 단축되어 월 부담액이 커질 수 있습니다.여러 주택을 소유한 경우(2 주택자 이상)는 신규 ..